工程預算合同變更
合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合同的內容所進行的修改，包括合同價款、工程內容、工程的數量、質量要求和標準、實施程序等的一切改變都屬于合同變更。
—、工程變更的原因?
工程變更一般主要有以下幾個方面的原因。?
?。?）業主新的變更指令，對建筑的新要求。如業主有新的意圖，業主修改項目計劃、削減項目預算等。?
?。?）由于設計人員、監理方人員、承包商事先沒有很好地理解業主的意圖，或設計的錯誤，導致圖紙修改。?
?。?）工程環境的變化，預定的工程條件不準確，要求實施方案或實施計劃變更。?
?。?）由于產生新技術和知識，有必要改變原設計、原實施方案或實施計劃，或由于業主指令及業主責任的原因造成承包商施工方案的改變。?
?。?）政府部門對工程新的要求，如國家計劃變化、環境保護要求、城市規劃變動等。?
?。?）由于合同實施出現問題，必須調整合同目標或修改合同條款。
二、變更范圍和內容?
根據國家發展和改革委員會等九部委聯合編制的《標準施工招標文件》中的通用合同條款的規定，除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發生以下情形之一，應按照本條規定進行變更。?
?。?）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施；?
?。?）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；?
?。?）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；?
?。?）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；?
?。?）為完成工程需要追加的額外工作。
三、變更權?
根據九部委《標準施工招標文件》中通用合同條款的規定，在履行合同過程中，經發包人同意，監理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。
從以上看可以看出，工程變更常伴隨著合同價格的調整，是合同雙方利益的焦點，因此，合理確定并及時處理好工程變更，既可以減少不必要的糾紛，保證合同的順利實施，又有利于承包商對項目成本的控制。
合同結算
Justwin系統中收入合同的結算對象主要是各類承包合同，企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。結算的依據是施工單位與建設單位之間簽訂的合同(含補充協議）。
結算又分為：工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。
結算編制的依據是：施工合同或協議、清單報價、變更單、現場簽證和圖紙、名種驗收資料及施工記錄等。
目前，我國采用的工程結算方式主要有以下幾種：工程結算竣工書
（1）按月結算：實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。
（2）竣工后一次結算：建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。
（3）分段結算：即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。
（4）目標結算方式：即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后，業主支付構成單元工程內容的工程價款。 在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力，在保證質量的前提下，加快施工進度。
（5）結算雙方約定的其他結算方式：實行預收備料款的工程項目，在承包合同或協議中應明確發包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預付數額、預付時間，開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例，以及辦理的手續和方法。按照中國有關規定，備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的，承包方在約定預付時間7天后發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發出通知后7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
