近十多年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)對于新媒體產(chǎn)生了巨大的推動(dòng)作用。對于區域互聯(lián)網(wǎng)而言，更是占據了廣告的半壁江山。去年的微博營(yíng)銷(xiāo)，就是今年的微信營(yíng)銷(xiāo)。面對新媒體，營(yíng)銷(xiāo)人士的變化是創(chuàng )意、渠道、方法的革命，而不是僅僅盯著(zhù)渠道之一?？傊?，不要用一個(gè)創(chuàng )新、一種工具去取代新媒體革命，新媒體營(yíng)銷(xiāo)仍需整合，營(yíng)銷(xiāo)的根本原理沒(méi)變！ 新媒體是相對于傳統媒體而言，是報刊、廣播、電視等傳統媒體以后發(fā)展起來(lái)的新的媒體形態(tài)，是利用數字技術(shù)，網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，移動(dòng)技術(shù)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)線(xiàn)通信網(wǎng)，有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )等渠道以及電腦、手機、數字電視機等終端，向用戶(hù)提供信息和娛樂(lè )的傳播形態(tài)和媒體形態(tài)。新媒體給用戶(hù)帶來(lái)的好處是： 1、你可以自主選擇要讀什么不讀什么。 2、你可以自由選擇時(shí)間和內容。 3、你可以自主自由選擇信誰(shuí)不信誰(shuí)。
所謂營(yíng)銷(xiāo)，我概括為：定位、創(chuàng )意、渠道、方法、評估。就微信、微博本質(zhì)而言，它們都屬于新工具、新渠道。要注意的是，微博、微信都只是新工具之一、新渠道之一?；ヂ?lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的革命是根本的，這場(chǎng)革命是互聯(lián)網(wǎng)革命而不是微博革命、微信革命。微信是什么？微信是手機上的QQ，點(diǎn)對點(diǎn)的私密的同步即時(shí)的聊天工具！那么，應該怎么用？ 1、你可以用線(xiàn)下線(xiàn)上所有媒介媒體推公眾賬號，吸引關(guān)注者。 2、你可以用公眾賬號做內容營(yíng)銷(xiāo)。記住，發(fā)有用的、有趣的信息而不是廣告！ 3、你的置業(yè)顧問(wèn)應該全員學(xué)會(huì )使用微信與你的業(yè)主、準業(yè)主互動(dòng)。 4、你的置業(yè)顧問(wèn)可以通過(guò)朋友圈發(fā)布樓盤(pán)的圖片，讓客戶(hù)在不忙的時(shí)候去看。 隨著(zhù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，社交用戶(hù)使用移動(dòng)終端的比例越來(lái)越高，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)基于地理位置的特性也將給營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)極大的變革。這樣通過(guò)對目標用戶(hù)的精準人群定向以及地理位置定向，我們在社交網(wǎng)絡(luò )投放廣告自然能收到比在傳統網(wǎng)絡(luò )媒體更好的效果。由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)，要注意傳播和推廣策略，才能達到理想的營(yíng)銷(xiāo)效果。 ?
